Я постоянно мониторю цены на аренду недвижимости в Москве и не перестаю удивляться с охреневших собственников, которые задирают цены до невозможности. Вот вчера наткнулся на очередное такое объявление, где комнату в квартире сдают за 42 тысячи рублей! Комнату в квартире за 42000!
Да, я почти на 100% уверен, что не найдется таких дураков, которые будут платить эти деньги за аренду комнаты, и собственник скинет цену почти в два раза. Недавно я общался с таким же собственником, который выставил комнату в аренду на Тверской улице за 40 тысяч рублей, причем ремонт в квартире не Евро, а самый обычный, то есть собственник дерёт такую цену только за расположение квартиры на Тверской улице. Но этот собственник уже понял, что вряд ли найдется такой дурак, который снимет у него комнату за 40 тысяч, поэтому очень лихо торговался, например, после первого же моего отказа, он скинул цену на 10 тысяч рублей и спросил: «А за 30 возьмешь?». Я сказал, что золотая цена ей 20 тысяч рублей, на что собственник ответил, что попытается еще найти лохов, которые снимут эту комнату за 30-40 тысяч рублей, а если не найдет, то сдаст мне за 20 тысяч.
Совет всем – как бороться с охеревшими ценами на аренду недвижимости – просто не арендовать ее за такие деньги и торговаться, торговаться в разумных пределах, разумеется.
На слишком дешевые варианты аренды тоже не стоит вестись, в 95% случаев это объявления от мошенников. Я об этом даже видео записывал:
Вообще сейчас очень много мошенников размещают объявления об аренде недвижимости в Москве, у меня на них уже наметанный глаз. Запомните золотое правило: никогда не переводите деньги до просмотра недвижимости, никогда, это в 99% случаев развод.
Ориентир по ценам на аренду недвижимости на момент лета 2019 года: комната на окраине Москвы со среднем ремонтом 15 тысяч рублей, комната рядом с дальними станциями метро 15-18 тысяч рублей, комната в центре Москвы 20-27 тысяч рублей. Квартиры в аренду в Москве идут от 25 тысяч рублей на окраине, и до бесконечности, в зависимости от крутизны.